Als junges und wachsendes Unternehmen in der Hausverwaltung gehen wir mit Engagement und frischen Ideen an den Start. Unser aktueller Schwerpunkt liegt auf Nebenkostenabrechnungen, doch selbstverständlich erhalten Sie bei uns auch alle weiteren Dienstleistungen rund um die Hausverwaltung – darunter:
1. Kaufmännische Aufgaben
-
Mietabrechnung und Nebenkostenabrechnung
-
Verwaltung von Mietzahlungen und Mahnwesen
-
Erstellung von Wirtschafts- und Haushaltsplänen
-
Verwaltung von Rücklagen (z. B. Instandhaltungsrücklage)
-
Vertragsverwaltung (Mietverträge, Dienstleister)
2. Technische Aufgaben
-
Organisation von Reparaturen und Instandhaltung
-
Beauftragung und Kontrolle von Handwerkern
-
Wartung von Heizung, Aufzug, Elektrik usw.
-
Durchführung von Objektbegehungen
-
Planung von Sanierungen und Modernisierungen
3. Rechtliche Aufgaben
-
Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (z. B. Verkehrssicherungspflicht)
-
Durchsetzung der Hausordnung
-
Betreuung von Mieterstreitigkeiten
-
Zusammenarbeit mit Anwälten bei Rechtsfragen
-
Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
4. Betreuung von Mietern & Eigentümern
-
Ansprechpartner für Anliegen und Beschwerden
-
Organisation von Eigentümerversammlungen
-
Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
-
Wohnungsübergaben und -abnahmen
5. Speziell bei WEG-Verwaltung (Eigentümergemeinschaft)
-
Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
-
Umsetzung der gefassten Beschlüsse
-
Verwaltung gemeinschaftlicher Flächen und Finanzen